一(yī)晚自帶花園和泳池的海景獨棟别墅的價格，去(qù)威斯汀可能隻夠住一(yī)晚園景大(dà)床房。高質量民宿市場近些年風生(shēng)水起，衆多精品民宿不僅房間配置媲美五星級酒店(diàn)，在性價比上顯然更勝一(yī)籌。
這個十一(yī)，外(wài)出放(fàng)飛自我(wǒ)的你選擇酒店(diàn)還是民宿?
不做選擇?
旅行形式無限延伸帶來的是，酒店(diàn)與民宿之間的邊界愈發模糊，住宿趨勢呈現多元化。
愛彼迎平台數據顯示，十一(yī)假期以雲南(nán)大(dà)理、麗江、海南(nán)三亞爲代表的度假勝地搜索熱度位居前列，将“親近自然、欣賞自然風光”作爲中(zhōng)秋、十一(yī)出行主要目的的受訪者，遠超選擇“都市觀光休閑度假”的受訪者。相應的“自然旅社”、“客棧”、“鄉村(cūn)小(xiǎo)屋”、“農家樂”等自然向房源類型，在愛彼迎平台上于中(zhōng)秋、十一(yī)期間的搜索量占比，均超出此前的清明和五一(yī)假期。
假期出行住哪裏?有網友在社交平台發帖表示：民宿有趣、體(tǐ)驗好顔值高，出差常住的酒店(diàn)則床墊枕頭睡得習慣，旅行住民宿還是酒店(diàn)讓人着實選擇困難。
國内中(zhōng)高端酒店(diàn)數量和交易規模不斷呈上升趨勢，爲高端化住宿及多元化民宿場景支撐起想象空間。
民宿方面，相關企業注冊量逐年走高。天眼查數據顯示，2016年民宿相關企業注冊數量爲5509家，而2018年這個數字已突破2萬家，到2020年，民宿相關企業注冊量達到32005家。市場規模也同步增長，國家信息中(zhōng)心分(fēn)享經濟中(zhōng)心公布的共享住宿年度報告數據顯示，2019年中(zhōng)國共享住宿市場規模已達近225億元、共享住宿參與者人數接近2億人。
酒店(diàn)方面，盡管旅遊行業在2020年不同程度受到疫情負面影響，但疫情平穩可控後高端酒店(diàn)迅速回暖。一(yī)項針對不同檔次酒店(diàn)業績水平的調研顯示，酒店(diàn)檔次越高，抵禦風險能力越強，營收同比降幅越小(xiǎo)。
這一(yī)點在大(dà)型連鎖酒店(diàn)集團身上體(tǐ)現得尤爲突出，強風險管理能力使其在疫情沖擊下(xià)仍實現規模的逆勢增長。衆多抗風險能力弱中(zhōng)小(xiǎo)企業因疫情倒閉，也大(dà)大(dà)利好頭部集中(zhōng)度提升。
據中(zhōng)國飯店(diàn)協會發布的《2021年中(zhōng)國酒店(diàn)集團TOP50報告》，2020年排名前三的酒店(diàn)集團爲錦江國際集團、華住酒店(diàn)集團和首旅如家酒店(diàn)集團，分(fēn)别擁有94.65萬間、65.22萬間和43.25萬間客房，同比增勢明顯;前十大(dà)酒店(diàn)集團市占率增長至64.35%，市場集中(zhōng)度進一(yī)步提升。
民宿等非标住宿和酒店(diàn)集團等标準住宿的共同蓬勃生(shēng)長，是所有“不做選擇，我(wǒ)都要”的消費(fèi)者用腳投票的結果。
住民宿，圖個啥
這一(yī)屆遊客今非昔比。衆多年輕人更青睐高端旅遊，遠非停留在“到此一(yī)遊”、走馬觀花的階段。馬蜂窩發布的《NEW WAVE—年輕人品質旅遊報告》顯示，年輕人在客單價價位的接受程度上逐年攀升，近半年8000元以上的高端遊訂單同比增長86.2%。企查查數據顯示，個性化定制旅遊在四年增長了123%。受益于消費(fèi)升級，以及個性化、定制化旅遊模式日漸成熟，如今的旅行者既渴望旅途的精彩，又(yòu)向往像家一(yī)樣熟悉的溫度。
民宿的出現恰好填補酒店(diàn)的單調、刻闆與人情味淡薄的缺憾，憑借獨特品味和獨到的民宿設計，收割大(dà)批擁趸。
對于獨立性強、崇尚自由、張揚個性的年輕人來說，标準化程度極高的高端連鎖酒店(diàn)盡管設施、服務一(yī)流，鮮少“出錯”，但也難有“加分(fēn)項”。房源分(fēn)散、風格各異、經營多元化、服務個性化的民宿、客棧等非标住宿，在特定場景中(zhōng)優勢愈發明顯。
在設計上，優質民宿越來越重視在地感，因地制宜保留特色、尊重當地文化，強調傳統生(shēng)活與文脈的延續和傳承。
同時，民宿又(yòu)通常較相同價位酒店(diàn)擁有更多服務附加屬性，比如免費(fèi)接送、當地指南(nán)、景區代訂、自助廚房等，讓身在旅途的人們能夠複刻平日習慣的生(shēng)活方式。
但民宿的缺點也非常明顯——與酒店(diàn)的優劣勢恰好颠倒，民宿的弱勢在于非标的硬件基礎設施，由于缺乏标準，體(tǐ)驗感穩定性和品質感參差不齊。另外(wài)，高檔酒店(diàn)标配的多國料理、健身房、泳池、水療等配套服務在民宿中(zhōng)也很難得到滿足。
因此，向酒店(diàn)水準靠攏的高端及精品民宿受到市場熱捧。
途家發布的《2021“五一(yī)”民宿出遊大(dà)數據報告》顯示，途家五一(yī)期間民宿訂單同比漲超130%，民宿市場恢複勢頭強勁;其中(zhōng)高端民宿及體(tǐ)驗性鄉村(cūn)民宿尤受歡迎，平台4鑽和5鑽民宿訂單量占比達32%。
足夠大(dà)的選擇餘地，或許也是說服衆多年輕人放(fàng)棄标準住宿的一(yī)大(dà)原因。公開(kāi)數據顯示，民宿市場主要參與者——愛彼迎、途家、木鳥和小(xiǎo)豬的房源總量分(fēn)别約爲560萬套、230萬套、110萬套以及80萬套。
實際上，更多時候用戶并不明确目的地和具體(tǐ)需求，而是從海量房源照片以及社交媒體(tǐ)曬圖推薦中(zhōng)篩選并确定想去(qù)的地方。
社交媒體(tǐ)已經成爲民宿的關鍵營銷渠道。例如在小(xiǎo)紅書(shū)上，有超過137萬篇民宿相關筆記，返璞歸真、親近自然、遺世獨立的民宿風格成爲當下(xià)流行趨勢，侘寂風、高級感、隐秘性等詞彙出現頻(pín)率較高，“潤物(wù)細無聲”地引導着用戶消費(fèi)認知(zhī)并促成轉化。
“爲了一(yī)家民宿去(qù)一(yī)座城市”的情況不在少數，這種搜尋“說走就走”目标的過程，也讓衆多年輕人樂在其中(zhōng)。
秘境or野奢，都在重獲自由
高品質沉浸式旅行正在成爲未來發展方向，民宿或許更能從中(zhōng)受益。
從旅遊目的地來看，小(xiǎo)衆低線城市被逐步挖掘，不走尋常路和不紮堆通俗景點成爲“會玩一(yī)族”的選擇。随之增長的是人們對目的地深度探索的欲望，住民宿似乎成爲更“Local”的标簽。
同時，小(xiǎo)衆旅遊城市的豪華酒店(diàn)及高端酒店(diàn)布局往往存在缺口。據中(zhōng)國飯店(diàn)協會研究表明，國際外(wài)資(zī)豪華連鎖酒店(diàn)主要分(fēn)布于一(yī)、二線大(dà)城市，在三、四線城市存在明顯市場漏洞。
對于習慣于出行入住高星酒店(diàn)的高端用戶來說，居住環境質量媲美高端酒店(diàn)的“野奢”民宿也能夠較大(dà)程度匹配其需求，成爲可替代選項。
途家發布的《中(zhōng)秋國慶秘境榜》顯示，新疆喀什、新疆阿勒泰、吉林延邊、廣東汕尾、内蒙古興安盟、四川甘孜、廣東珠海、海南(nán)萬甯、廣西南(nán)甯、内蒙古呼倫貝爾憑借搜索預訂熱度和民宿體(tǐ)驗指數上榜。
其中(zhōng)，喀什民宿訂單量增長最爲迅猛，同比去(qù)年增長近10倍;阿勒泰緊随其後，民宿訂單量同比增長超過220%，民宿平均客單價增長超33%。
從民宿類型上看，目前途家平台鄉村(cūn)民宿的國慶訂單量占比已超過35%，并仍在持續增長中(zhōng)，其中(zhōng)私密、獨棟、風格獨特的高品質鄉村(cūn)民宿訂單顯著增加。
圍繞鄉村(cūn)民宿目的地的藝術文化、療愈休閑、郊野漫步、蔬果采摘等活動也頗受歡迎，用戶越來越熱衷于諸如此類的慢(màn)生(shēng)活體(tǐ)驗項目。
轉載來源：億歐網 · 錢漪
