5月23日早間時間，大(dà)連萬達集團在官網上發布了一(yī)則消息。根據消息内容顯示，公司隻保留了少數股權，并全部退出AMC。

  而在過去(qù)的幾年時間裏，王健林帶着萬達退出的項目可不止一(yī)個。就現在的萬達集團而言，逐漸轉向輕資(zī)産。這也就表明，曾經的一(yī)些業務已經不再符合它的發展規劃。

  所以在發展的過程中(zhōng)，王健林也是“能賣就賣”。即便曾經在這個領域有着豪情壯志(zhì)，也還是在現實面前“低了頭”。

  除了全面退出海外(wài)投資(zī)以外(wài)，王健林和萬達在國内市場也沒有閑着，“賣賣賣”的腳步也一(yī)刻沒有停歇。尤其是當初和富力地産的那次牽手，至今還被人們議論。

  當然幾年時間過去(qù)了，這件事還被讨論的主要原因，還是因爲這個收購的項目，似乎并不賺錢，甚至還在“拖後腿”。發生(shēng)了什麽，一(yī)起來看看吧!

  2017年7月，萬達商(shāng)業、融創中(zhōng)國，以及富力地産三方達成“售賣合作”。至此，富力地産“接盤”萬達旗下(xià)超過70家的酒店(diàn)。

  也正是這個合作的敲定，使得富力地産成爲了當時國内規模最大(dà)的酒店(diàn)業主方之一(yī)。據悉在收購了萬達酒店(diàn)之後，富力地産共有88間已完工(gōng)酒店(diàn)及26365間客房(在當時宣稱已經成爲全球最大(dà)豪華酒店(diàn)業主)。

  我(wǒ)們能夠看到的萬達嘉華，其實早已經被富力地産收入囊中(zhōng)。可是随着大(dà)筆收購一(yī)同到來的，則是在資(zī)金方面的需求，債務壓力是越來越大(dà)。

  對于當時的萬達而言，之所以不停地賣賣賣，就是爲了更快、更好地減輕自己身上的負債壓力。而大(dà)資(zī)金收購的富力地産，無疑走上了萬達酒店(diàn)的老路。

  2017年收購，僅僅隔了一(yī)年，就帶着驚人的負債比率重回公衆視野。不僅如此，随着房地産政策的收緊，更是讓富力地産難上加難。從2013年至今，整個富力的酒店(diàn)闆塊幾乎都是虧損的狀态。

  當然去(qù)年營收的“差成績”，和衛生(shēng)環境也有很大(dà)的關系。2020年年初的時候，我(wǒ)們就說旅遊業，以及酒店(diàn)業會是受影響最大(dà)的行業之一(yī)。而營收數據，也恰恰證明了這一(yī)點。

  當然除了消費(fèi)者的減少以外(wài)，本身的巨額開(kāi)支，也是富力等酒店(diàn)闆塊虧損的原因之一(yī)。就普通的五星級酒店(diàn)來講，很多時候光是裝修就得需要幾個億，整體(tǐ)投個十幾億到幾十億，基本不在話(huà)下(xià)。

  而且爲了維護酒店(diàn)“豪華”的形象，每天還需要花費(fèi)不菲的資(zī)金去(qù)“裝扮”。當消費(fèi)者減少、營收減少的時候，成本卻一(yī)點都沒少，自然也就讓業績壓力越來越大(dà)。再加上本身這個行業就是投入大(dà)、回報周期長，更是難上加難了。

  爲了“自救”，一(yī)些五星級酒店(diàn)想出了出售的主意。例如上海豫園萬麗酒店(diàn)、新華聯索菲特大(dà)酒店(diàn)等豪華酒店(diàn)，都已經标出了自己的價格，就等新買家“接盤”了。

  不知(zhī)道當初花費(fèi)将近200億從萬達手中(zhōng)購買多家酒店(diàn)的富力地産，會不會在這一(yī)次的“出售潮”中(zhōng)，也來“賣一(yī)賣”。

轉載來源：舒莫财訊